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# Conflicts:
#	保险.txt

保险.txt

@@ -2,6 +2,8 @@
 国寿鑫尊宝终身寿险（万能型）（C款，2023版）
 
 常见术语
+年金保障和身故保障
+基本保额
 保单
 保险费
 退保金
@@ -32,3 +34,12 @@
 至本合同保险期间届满前
 年金
 本合同基本条款中“投保人解除合同的处理”事项不适用于本合同？？？
+基本保险金额
+保险金额
+风险保障费
+年生效对应日
+累计所交保险费
+生存类保险金
+分红型保险
+风险保障费
+风险保障费率

保险释义.txt

@@ -0,0 +1,48 @@
+生效对应日：生效日每年（半年、季或月）的对应日为本合同每年（半年、季或月）生效对应日。
+
+保单年度：自本合同生效日（或年生效对应日）起至下一个年生效对应日前一日的二十四时止。
+
+基本保险金额：指保险单载明的保险金额。
+
+结算日：每月1日为结算日。
+
+结算利率：本公司根据投资账户上一个月的实际投资状况，确定自上月结算日至本月结算日之间的结算利率，并在该结算日起六个工作日内公布。结算利率为日利率，其对应的年利率不低于最低保证利率。
+
+最低保证利率：在本合同保险期间内，计算个人账户价值利息的最低保证利率为年利率 2%，对应的日利率为 0.005479%。本合同仅保证年利率不低于 2%，对每月的结算利率不作保证。
+
+风险保额：在每月的结算日，本合同的风险保额等于本合同的保险金额减去结息后的个人账户价值后的数值；在非结算日，本合同的风险保额等于本合同的保险金额减去个人账户价值后的数值。
+
+借款利息：指借款的利息，根据借款的数额、经过日数按日利率依复利方式计算。日利率＝（1＋年利率）1/360－1，年利率由本公司每年度公布一次。
+
+利息：指补交保险费或借款的利息，根据补交保险费或借款的数额、经过日数按日利率依复利方式计算。日利率＝（1＋年利率） -1，年利率由本公司每年度公布一次。
+
+周岁：指按法定身份证明文件中记载的出生日期计算的年龄，自出生之日起为零周岁，每经过一年增加一岁，不足一年的不计。
+
+本公司：指中国人寿保险股份有限公司。
+
+法定身份证明：指依据法律规定，由有权机构制作颁发的证明身份的证件、文件等，如：居民身份证、户口簿、护照、军人证等。
+
+毒品：指中华人民共和国刑法规定的鸦片、海洛因、甲基苯丙胺（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品，但不包括由医生开具并遵医嘱使用的用于治疗疾病但含有毒品成分的处方药品。
+
+酒后驾驶：指经检测或鉴定，发生事故时车辆驾驶人员每百毫升血液中的酒精含量达到或超过一定的标准，公安机关交通管理部门依据《道路交通安全法》的规定认定为饮酒后驾驶或醉酒后驾驶。
+
+无合法有效驾驶证驾驶：指下列情形之一：
+（1）没有取得驾驶资格；
+（2）驾驶与驾驶证准驾车型不相符合的车辆；
+（3）持审验不合格的驾驶证驾驶；
+（4）持学习驾驶证学习驾车时，无教练员随车指导，或不按指定时间、路线学习驾车。
+
+无合法有效行驶证：指下列情形之一：
+（1）机动车被依法注销登记的；
+（2）未依法按时进行或通过机动车安全技术检验。
+
+机动车：指以动力装置驱动或者牵引，供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
+
+战争：指国家与国家、民族与民族、政治集团与政治集团之间为了一定的政治、经济目的而进行的武装斗争，以政府宣布为准。
+
+军事冲突：指国家或民族之间在一定范围内的武装对抗，以政府宣布为准。
+
+暴乱：指破坏社会秩序的武装骚动，以政府宣布为准。
+
+
+

资产配置.txt

@@ -24,11 +24,36 @@
 	工资 每月可支配约：1w
 	事业 可支配：0
 
-三四模型
-	生活（活期理财）
-	保底（社保、保险）
-	增援未来（稳健理财、长期投资）
-	
+二三四模型
+	主动
+		打工
+		事业？？？？
+	被动
+		生活（活期理财）
+		保底（社保+保险）
+			结构：1+4（即社保+意外险、重疾险、医疗险、定期寿险）
+			意外险：
+				赔付方式：
+				1. 意外导致身故：全额赔付
+				2. 意外导致伤残：按伤残等级的对应比例赔付，十级到一级分别是10%-100%，即一级是最严重的
+				3. 意外医疗：按医疗发票报销，残疾对家庭的长期影响很大，保额额是年收入的5-10倍
+					参考：30岁或以上，100万保额
+			重疾险：
+				赔付方式：符合合同治病定义，直接赔付一笔钱，不需要发票
+				保额建议：年收入的3-5倍
+			定期寿险：代替经济支柱维持家庭的正常生活水平
+				赔付方式：保障期间内，身故就赔付一笔钱给家人
+				保额建议：年收入的5-10倍
+			医疗险：
+				赔付方式：凭发票报销，不能超过限额
+				保额建议：作为社保之外的强力补充，保额至少100万
+			原则：
+			1.优先给经济支柱买、优先保大人，再保老人小孩
+			2.占家庭年结余的不超过10%
+			3.只卖消费型保险
+			4.先保大风险再保小风险
+			5.先定保额再定保费
+		增援未来（稳健理财、长期投资）
 	
 支出
 	活钱管理
@@ -42,18 +67,20 @@
 		资金时间：随时
 		基本储备（随生活阶段变化）
 			1个月基本生活费（2000 + 3000 = 5000）
-				2000 随时
-				3000 缓冲、随时
+				2000 基本生活费
+				3000 缓冲支出
 			6个月生活储备费+应急医疗费（5000 * 6 + 10000 = 40000）
-				10000 随时
-				5000 * 6 每月循环
+				10000 应急医疗费
+				5000 * 6 6个月生活储备费
 		短期计划支出
 			我的手机（资金：5000，时间：12月）
 			妈妈的手机（资金：3000，时间：12月）
 			春节旅游（资金：10000，时间：2024年2月(约3个月)）
+			创业（预算：5000，总计：15000）
 	保险保障
 		资金目标：保底方案
 		作用对象：我、爸爸、妈妈、姐姐
+		
 	稳健理财
 		资金目标：保本+略微增值
 		资金时间：1-3年

超级聊天术-学习计划表.txt

@@ -1,3 +1,16 @@
+相亲对象
+【第61课】与相亲对象初次见面时应该怎样聊天？
+【第34课】如何与令你怦然心动的人聊天？
+
+家人（即针对性格进行学习）
+【第47课】如何与脾气暴躁的人聊天？
+【第48课】如何与性格强势的人聊天？
+【第49课】你那么矫情，我该怎么跟你聊天？
+【第50课】如何与负能量爆棚的人聊天？
+【第56课】如何与知识水平比自己的低的人聊天？
+【第68课】面对批评时该如何聊下去
+【第69课】面对催婚的父母我们该怎么聊下去？
+
 亲友
 【第33课】如何把与长辈的尬聊变闲聊？
 【第45课】如何跟有代沟的晚辈们聊天？

超级聊天术-目录表.txt

@@ -26,7 +26,6 @@
 【第30课】如何靠聊天拉近和他人的距离？
 【第31课】聊天聊的是1%的废话+99%的有趣信息
 【第32课】没有办法好好聊天的人生，是不会可爱的！
-【第34课】如何与令你怦然心动的人聊天？
 【第35课】如何学好与领导聊天这门学问？
 【第36课】如何掌握与客户聊天的谈话之道？
 【第37课】如何与闷葫芦相处？——给你6个救急锦囊
@@ -38,29 +37,29 @@
 【第43课】有差异不用互怼，如何用聊天化解？
 【第44课】如何与自带“自来熟”特效的人交往？
 【第46课】如何把握分寸，与工作上的后辈好好聊天？
-【第47课】如何与脾气暴躁的人聊天？
-【第48课】如何与性格强势的人聊天？
-【第49课】你那么矫情，我该怎么跟你聊天？
-【第50课】如何与负能量爆棚的人聊天？
 【第51课】碰到邻里街坊时，该聊点什么？
 【第52课】如何与好久不见的老朋友畅聊？
 【第53课】和红过脸的朋友在一起时，该聊些什么？
 【第54课】如何通过闲聊与室友建立良好关系？
 【第55课】怎么和大嘴巴的人相处？
-【第56课】如何与知识水平比自己的低的人聊天？
 【第57课】如何与附庸风雅的人聊天？
 【第58课】聊天时如何应付爱开玩笑的人？
 【第59课】家长怎样和孩子的老师聊天？
 【第60课】想要挽回感情，如何与前任聊天？
-【第61课】与相亲对象初次见面时应该怎样聊天？
 【第63课】参加陌生聚会，怎样加入热烈的聊天？
 【第65课】怎样应对同学会上的互相攀比？
 【第66课】探望病人时应该如何聊天？
 【第67课】面试时如何应对面试官的闲聊
-【第68课】面对批评时该如何聊下去
-【第69课】面对批评时该如何聊下去面对催婚的父母我们该怎么聊下去？
+
 
 已看
 【第33课】如何把与长辈的尬聊变闲聊？
 【第45课】如何跟有代沟的晚辈们聊天？
-【第64课】过年时面对亲戚的发问如何聊天？
+【第64课】过年时面对亲戚的发问如何聊天？
+【第47课】如何与脾气暴躁的人聊天？
+【第48课】如何与性格强势的人聊天？
+【第49课】你那么矫情，我该怎么跟你聊天？
+【第50课】如何与负能量爆棚的人聊天？
+【第56课】如何与知识水平比自己的低的人聊天？
+【第68课】面对批评时该如何聊下去
+【第69课】面对催婚的父母我们该怎么聊下去？

超级聊天术.md

@@ -287,12 +287,12 @@
 
 代沟不是天堑，越是不沟通就越是疏远
 
-
-
 长辈的身份和心态和我们是不一样的，所以也别忽略长辈的语言禁忌区域，可以聊热点话题、聊娱乐八卦，也可以和他们解释日常生活中的新事物
 
 跟任何长辈聊天不要摆出一副年级大了太老土太过时的态度去聊天，会显得自己没教养、拉低了自己也伤害了对方的感情（推广一下，对同辈、晚辈也不能摆出类似的态度）
 
+善用聊天列表，平时关注一下他们喜欢什么，寻找彼此的共同点，这样即便是很久没见的亲戚也能愉快的聊起来。
+
 
 
 ## 可聊话题清单
@@ -304,8 +304,181 @@
 现在谈的这个话题和那些话题有关联，既然对方喜欢聊这个话题，那么相关话题是不是也会感兴趣，然后就可以尝试引导对方聊相关话题，一旦发现对方的新的兴趣点就要及时添加到对方的可聊话题列表里，每个话题都有很多个相关话题，一个相关话题行不通，我们就可以尝试其他相关话题，从一个点辐射出很多个点，然后在延伸出更多个点，这样以来对方的可聊话题列表就会逐渐丰富起来，在其中也找到自己也感兴趣的话题，从此再也不必担心与对方无话可聊，而且还能利用这些共同话题，与对方建立起牢固的关系
 
 
+
+
 ## 如何跟有代沟的晚辈们聊天
 
 代沟
 	广义：指年轻一代与老一代在思想方法、价值观念、生活态度、兴趣爱好方面，存在心里距离或者心里隔阂
-	通俗理解：时代不同了，喜欢的东西也不一样了，观点和看法也对不上眼了
+	通俗理解：时代不同了，喜欢的东西也不一样了，观点和看法也对不上眼了
+
+被人叫的所谓显老一些，不一定是坏处
+
+1. 对方给了我们一个身份定位，让我们清楚和对方聊天时自己的身份
+2. 这样的称呼提醒我们，该去关心一下新鲜事物了，人可以老心不要老
+3. 即便哪怕是戏谑语气的大叔、阿姨这样的称呼，也可以是当做我们跟不上潮流的时候，晚辈对我们的一种谅解
+
+代沟是必然存在，而交流似乎又必不可少，所以心态要调整过来，要正视代沟。
+
+聊天不必向对方灌输什么，只要平和的的表达自己的感受就可以了
+
+当晚辈愿意跟你交流的时候，千万不要觉得优越感顿生觉得可以好好发挥了，要记住保持平等，避免说教。要想和晚辈进行良好的沟通，保持平等是最重要的，当我们把自己放在长辈的位置上，实际上就是关闭了沟通的渠道，甚至因自己的一些为微不足道的经验就指导起晚辈来，要这样做那样做，其实未必符合他们自身的情况，是不合时宜的，不要充当权威，有时候还应该向晚辈虚心学习。
+
+当有代沟的晚辈不愿意跟你交流的时候也不要气馁，依然可以尝试沟通，既然是长辈就应该拿出长辈该有的气量和智慧
+
+1. 表明开放的态度，避免死缠烂打，不要让晚辈觉得你整天闲着没事做，硬拉着晚辈来聊天，要让晚辈知道，你想什么时候来和我说话都是可以的，不想聊的时候，可以去做自己想做的事情
+2. 创造零散机会，加强彼此了解，在跟晚辈交流时，因为对新事物的不了解，或者对晚辈所谓的关心，导致话题总是围绕着晚辈来绽开的，因此如果想跟晚辈更好的交流，就要少问问题，让晚辈尽可能多的了解你，让他们知道你曾经犯过什么错误，又是怎么解决的，比如拿出你的糗事来说说，总之要让晚辈知道你并不是一个长辈，而是和他一样又困惑的人
+3. 保持积极进取跟上时代步伐，不要停止学习，只是学习的对象不只是文化知识，还有做人的经验和处事的态度等等，经验不总是老少通吃的。如果想成为一个跟晚辈打成一片的人，那你要了解当下最新鲜的事物和最热点的话题，当然不需要知道的特别的具体和深入，从而在聊天时能够当一个话题来切入，并且能够适当的聊下去，那些不了解的地方，有时候正好可以当做和晚辈的谈资，要注意的是，跟上时代主动沟通，并不意味着你要迁就晚辈、迷失自己，不要丢掉自己的风格，自己原本有的特点要保持和提高，强行迁就那只是伪装而已，戏多了演不好，就会变成晚辈眼里的戏精，应该尽力让晚辈接受一个真实的你，而不是装出来的惹人喜爱的样子
+
+注意：说教是可能发生在无意识之间
+
+
+
+## 过年时面对亲戚的发问如何聊天
+
+亲戚问话常见套路
+
+1. 连环3问：在做什么工作呀？工资多少？有没有女朋友或者男朋友呀
+
+   直接怼回去解气但不是最优解，硬碰硬是最差的选择，情商稍微高一点，气量能够大一点，实际上才是最有效的解决方案；
+
+   有时候这些问题不只是表面意思，还含有暗暗较劲的成分，所以回答这些问题又要区分对象和场合。
+
+   具体答法
+
+   1. 诚恳的正面回答，当面对的是至亲好友，对方的态度很友善，不会轻易的对你做出评判，你能够感受到问题里面没有恶意，那就尽量诚恳的正面回答问题，当你把自己的真实情况都说了出来，对方也能感受到你的诚意，就不会继续追问一些让你不舒服的问题，很多时候，模糊的回答其实最准确也最明了，原理：聊天的时候精准的数字不重要，重要的是态度，明了是因为你既然没有准确说明数字，那就证明这个问题不是你很想直接回答的，所以如果对方缠着问那就是对方拎不清了，可以直接过渡到别的话题上去，还有些亲戚问这些只是出于客套，不是想在你的答案里面得到什么，也不是真心的关心你，这些亲戚往往没有其他意思，所以你也不必恶意揣测，回答问题时泛泛的说一下就可以了，但是要注意保持基本的礼貌
+   2. 想办法脱身，如果被亲戚问的烦了，在保持准尊重和礼貌的前提下，也可以想一下小办法脱身，例如设个闹钟或者让人打个电话，在跟亲戚交谈的时候，一定不要总是看手机，而是要尽量保持镇定先稳住对方，当电话到来或者闹钟响了，先不要急着接，而是先道歉，不好意思我有个电话，然后再找理由脱身，这样就可以顺理成章的离开战场了，这样就不会让亲戚感到难堪，还会起到以退为进的效果
+   3. 把问题抛给对方，当实在不方便跑路的时候，把问题抛回去，给对方一个当长辈教育你的机会，当对方接话题的时候，你就不会再有回答不上问题的烦恼了，只需要好好听就可以了，在适当的时候随声附和几句
+
+有些亲戚喜欢刨根问底，一个问题接着一个问题问下去，如果不想和对方撕破脸，那就硬着头皮回答吧。回答问题的时候要注意：普通的问题可以直接回答，涉及隐私的问题则要一笔带过或者说一些听来的故事，或者采用转移话题的方法，把焦点从自己身上转移出去。
+
+理解之心，可以换个角度想，为什么他们会问这些问题，一年里只有少数聚会才会在一起进行了解，如果只聊自己熟悉的大概没什么话题可聊，于是只能问你一些最基本的生活问题
+
+
+
+## 如何与脾气暴躁的人聊天
+
+脾气暴躁的人可能生来就是如此，也可能是心里或者生理上的疾病造成了烦恼易怒，这样的暴脾气是不受自己控制的，除了易怒，通常也是个急性子，而且通常不等别人把话说完就急着下结论，没有耐心听人解释，很容易忽略别人的感受
+
+与这类人聊天时，尽量不要试图说服对方坐下来谈谈（即静下来谈）
+
+跟脾气暴躁的人，没有什么道理可讲，如果要聊天就要尽可能缩短聊天的时间，他们性子急就要比他们还急
+
+对发脾气的人尽量少讲道理多谈感情
+
+具体该怎么聊才能彼此不受伤害
+
+1. 不给对方机会，不要激怒对方，尽量不给对方发作的机会，伸手不打笑脸人，如果你的态度很好，用词得当，语气也十分缓和就不容易引发人的脾气；有时候我们可能会因为某些词，或者某个不经意的动作惹别人，这时候就要多个心眼，以后再跟他说话的时候，尽量不要做类似的事情，当聊天时发现对方有脾气暴躁的倾向时，那就要注意自己的言辞，尽量听对方说完，然后思考一下再做回应，不要急着搭话，也不要针锋相对，如果对方说的话并没有什么大问题，发表的不是你完全无法认同的观点，那么在不违背自身原则的前提下，可以尽量顺着对方，并且要积极回应和配合，所谓顺着对方是指对对方的话加以具体的肯定，对方有错误也可以委婉的指出来，只要说的有理并且态度真诚保持微笑，就不会惹出事来
+
+2. 不正面冲突，有时事态发生变化，对方准备发脾气，只能避其锋芒，让对方发泄，切记，千万不要跟暴脾气的人刚正面，除非你脾气比他还暴躁，好处有两个：
+
+   1. 发脾气的人没有了发作对象，就会慢慢平静下来
+   2. 发脾气是一件耗费体力的事，让对方闹完就会精力不足，能够轻松应对了
+
+   需要注意的是，如果对方是因你发脾气 ，要及时道歉；如果是因为别人或者别的事发脾气，那就先听对方说就，等对方发泄完再好言安慰，让对方的情绪得以恢复；
+
+3. 要控制局面，遇到暴脾气的人和别人发生了冲突，又不能坐视不管，就要想办法巧妙的化解矛盾，不要让对方的关注点放在你的身上，你是居中调停的人，而不应该是引战的人，具体做法：
+   
+   1. 尽量用言语安抚，一边让发脾气的人不要这样激动，一边让承受怒火的人不要忙着反击
+   2. 要找到使得脾气发作的点，不是要听他们讲道理，而是要迅速做出判断，把矛盾点给提炼出来，让对方不在纠结于和人吵架，转而关注这个点，即对事不对人
+   
+
+有时候脾气大的人，可能并不是因为什么具体的事情发脾气，只是觉得自己要占强势地位，不可能在言语上吃亏，这时候就可以想办法转移话题，让当事双方都能认同而不必产生争执，如果在危机爆发前就参与了聊天，就要注意观察形势，可能有时候引起矛盾的一方，没有意识到自己说错了什么话，但是另一方已经要发作了，这是更要及时转移话题，让争吵消匿于无形之中。对脾气大的人可以用这种比较软的方法，但是如果遇到暴脾气的陌生人，要听你说话，就要表现的硬一点，这不是说的嗓子大，而是要让对方注意到你，无法忽视你的存在
+
+
+
+## 如何与性格强势的人聊天
+
+强势有时候只是一种保护壳，有些人的强势不是真强势，只是一种伪装，想凭借这种伪装获取别人的认可，这类人比普通人更弱小，遇到这种人要在第一时间识破他们的伪装，然后把伪装撕掉，他们之所以伪装强势是渴望得尊重和肯定，他们本质其实是自卑的，因此也要照顾对方的承受能力，点破而不戳破，让对方知道你已经看穿了但还是给他留了面子，他以后就会对你更加服气，假强势的人除了要得到尊重外，更加现实的目的是取得对话的主导权，当一个内心不是十分强大的人面对强势的人的时候，会不由自主的听从对方，因此假强势就能发号施令，在聊天里取得主动，但强势既然是装的就会流于表面，用不了多久就会被人发现就，当我们知道对方是假强势之后就要懂得拒绝不合理的要求，不让对方从我们身上获取本来就不应该属于他们的能量，
+
+因此面对强势的人的关键不在对方而在自己，我们要有强大的内心，要独立而自信，懂得阐述和维护自己的观点，交流的前提是互相尊重，不应该一方凌驾于另一之上，在强势的人面前，仍然要保有自我的独立人格和信念，这样才能不落下风。
+
+做人要有自己的原则，不能随意被人带跑偏，有些强势的人很自私，他们自私是因为不够尊重他人，意识不到除了自己之外别人也有需求，所以和这样的人打交道的时候，一定要坚守自己的底线，在任何时候，如果被人强行要求自己做不情愿的事情，都要表明自己的态度，有自己的原则
+
+与强势的人聊天的确面临种种困境，需要用智慧来化解：
+
+1. 面对随意的传唤和命令，表明自己的处境，没必要全部答应，强势的人是如何表现他们的强势呢？那就是随意发号司令，和他们聊天的苦恼之处就是很喜欢提要求，如果你们是朋友或者你想和对方保持良好的关系，那么可以在你不麻烦的时候适当帮忙，当你确实为难或者不想做的时候，就没必要毫无保留的答应对方的要求 ，如果不想和对方放生什么龃龉，就可以找一些借口
+2. 面对自私自利没有同理心，要说出自己的感受，指出对方的不妥，强势的人通常不会考虑别人的想法和处境，只关注自己的目的能不能达到，至于别人怎么想，他就不那么在乎了 ，要明确的说出来，让对方明白他做的不合适不恰当
+3. 面对语言刻薄不尊重人，要拒绝攻击，维护自己，有的人不单强势，还经常出口伤人，可能会故意用令人不悦的态度说话
+4. 面对习惯性否定别人，态度友好但是不轻易让步，强势还有一种表现，就是觉得全世界只有他说的对，别人说什么都是错的，这种人不但盛气凌人，而且喜欢抬杠，如果试图反驳，还会引出很多难听的话来，因此更理智的办法是用友好的态度来表达自己的观点，但是不要轻易让步，对方什么都反驳，但你也不必与他一般见识
+
+强势人的强更多体现在他们的态度上，而态度并不能代表真正的强大，真正强大的人虽然气场强，但是待人接物却往往更随和，强大不是用嘴上说出来的，而是用实力证明出来的，所以平时聊天时要注意态度，即使自己有道理说的对，也要倾听对方的意见，当足够尊重别人，别人也会尊重你，而且真正强大的人不怕示弱，勇于暴露缺点或者认输也是一种强大
+
+
+
+## 如何与令你怦然心动的人聊天
+
+和异性聊天时可能会遇到的问题，以及初步的解决办法
+
+在面对自己心仪的异性时，可能出现的阻碍你的心里问题
+
+1. 紧张导致不知道如何开口，想的太多让你失去当下最基本的判断力；聊天是用来放松的，聊天不是战斗，但是和心仪对象的聊天是战斗，战斗的对象是自己内心里的怯懦，要用本能，平时要多加练习让见面就聊天成为一种本能
+2. 不自信导致声音变小 ，如果你的声音让对方听不清楚，只会让你们的距离越来越远，要经常练习让自己习惯于大声说话，同时还要学会有感情的说话，让人感受到你内心的喜悦和悲伤，这样才容易与被人产生共鸣
+3. 明明喜欢但是却会选择逃避，连上前说话的勇气都没有，患得患失，要解决患得患失，就要抛掉得失心，和对方十划都没一撇时害怕失去是没有意义的，得失在一念间，勇敢的说出第一句话可能就有意外收获，同时可以把这当成锻炼自己勇气的机会，害怕不是逃避的理由，未来有种种可能
+
+和心仪的异性，聊天时怎么聊，能聊些什么
+
+1. 目标是能吸引对方，首先就得吸引对方的注意力，行为举止大方是最基本要求，装也得装下去，打招呼务必自信大气
+2. 要吸引对方，得让对方对你这个人有了解的兴趣和欲望，适度的顺着对方的兴趣点，展现出你自己的风采，找到对方的一个关注点展开聊天，话题要尽量有娱乐性，聊天的话题最好是双方感兴趣的，两人能聊到一块去就能让彼此的距离更近
+3. 人人都会被幽默的人吸引，至少有愿意跟你交流的兴趣，如果能在适当的时候表现出适度的幽默感，那么就有助于拉近双方的距离
+4. 引起对方的注意，甚至要激活对方的好感，需要你适当的说出自己的优点，不要羞于表达也不要过分谦虚
+
+和心仪的异性聊天不要总是放低身段，而是要增强自己的自信心，因为更平等的交流才是更有效的交流，同时要勤加练习，克服紧张情绪，敢于大胆的展现自己
+
+
+
+## 与相亲对象初次见面时该怎么聊天
+
+相亲须知
+
+1. 初次见面应该变现出怎样的面貌，首先要展现真实的自己不能装，因为是在找能够一起生活的人，在聊天时说起一个话题，要表明自己真实的想法和感受
+2. 要变现出最大的尊重，这是你修养的体现，即使对方不合适或者自己内心不情愿
+3. 相亲的时候要准备何时的话题，相亲时有很多可聊的话题，但是要注意一下顺序和方法，寒暄过可以介绍一下自己，要聊一些别人之前不知道的事情，例如：
+   * 谈自己的工作，工作是了解一个人的基本生活状态的重要途径
+   * 谈自己的家人，家庭有共性也有个性，通过聊家庭可以相互了解彼此的生活环境，知道对方是怎么成长起来的，以及对待家人的态度
+   * 谈理想和愿望，一个人的理想是什么，很大程度上能够说明他的本质是什么样的人，需要注意的是：既不能太大而空，也不能太具体
+   * 谈遇到过的趣事，在每个话题里放进一些有趣的事情，是在展现你丰富的生活和你细微的观察，不是专门来搞笑的
+
+相亲忌讳聊什么
+
+1. 忌讳谈前任
+2. 最好别谈钱
+3. 不要议论他人，除了聊对方、聊家人和共同的朋友之外，最好不要再扩大谈论的对象范围了
+4. 不要把对方当成树洞，倾诉自己的秘密，一味的倾诉会让对方觉得你内心脆弱沉湎于过去无法自拔
+
+最后，去相亲不用太大压力，不满意的话就试着找合理的理由拒绝
+
+1. 把锅甩给家长
+2. 把戏留给自己，注意态度和语气，不要让对方有受到欺骗的感觉，找个理由推脱
+
+
+
+## 如何与矫情的人聊天
+
+生活中遇到一种人，这种人看似柔弱，但是却用这种柔弱的形象来博取人们的疼爱怜惜，并且以此制定自己的规则，他们有自己的一套逻辑，当我们面对这些（矫情）看似人畜无害却可能冷不防给你出个难题的人的时候，该怎么聊天呢
+
+矫情：原意是蛮横不讲理多一些，现在也多指矫揉造作故意掩饰或者是无病呻吟等，矫情作为一种人格属性有很多种外在的变现形式，即可能遇到不同的矫情人和矫情事，对不同的矫情要使用不同的方法来区别对待
+
+1. 楚楚可怜、心忧一切，世事悲观需要安慰，对于常见意外我们会自我排解，但矫情的人不会，会到处寻找安慰，回应方式：首先支持对方的情绪，但别把自己的主观情绪带入到对方的感受，当对方十分夸张的形容自己遭遇的问题时，你要让对方感受到我都明白的，要适当的表达关心，满足对方被安慰的欲望，利用一段时间来倾听，让对方尽情发泄，然后多说一些安慰和鼓励的话，其次要否定对方的自我否定，很多矫情的人表达自己的方式就是自我否定，请记住当别人暴雨梨花的说自己要离开，但脚下却丝毫没有移动的意思或者做出一些夸张的动作，那么他们其实是在说反话，该沉默的时候要沉默，有些时候矫情的人只是在无病呻吟，扭捏作态，让人们来关注他从而怒刷一波存在感，因此可以一开始就表达同情，然后否定对方的自我否定，如果对方还是继续就保持沉默
+2. 喜欢表演各种柔弱和可爱，并以此来要挟你，即用自己的好恶来要求别人，应对方式：
+   1. 认可对方的态度，顺着对方的意思说
+   2. 用幽默的方式化解尴尬
+3. 属于不愿意直接沟通型，凡事要你猜，猜中了要你继续猜，猜不中就要兴师问罪，应对方法
+   1. 察言观色，发现对方的情绪波动，与这样的人聊天要把内心的敏感度调高、联想能力加倍，达到有任何风吹草动都会异常敏感的发现的程度发
+   2. 表明自己的关心态度，鼓励积极沟通，如果对方拒绝沟通，你要主动询问，要表现的我懂你，你一旦显得特别敞开胸怀，对方就会很容易倾诉出来，对方开口后你就要表明自己的关心，趁着对方高兴，你还可以引导一下多沟通
+
+矫情的难点在于对方的情绪瞬息万变、捉摸不透，所以聊天时也只能随机应变，但有几点需要注意：
+
+1. 关心的同时要保持距离，避免适得其反，矫情的人总是对自己过度关注，放大自己的感受，如果和他过分亲密，可能会把你当做情绪的出口和发泄的渠道，只要有一次没有及时出现就会有问题，所以一定要保持距离做力所能及的事情
+2. 不能只讲道理，也不能不讲道理，和矫情的人聊天要注意自己的言辞，如果看不惯对方的做法，也要尽量委婉而不要直接戳穿
+3. 避免成为矫情的人，在聊天的时候不能总是指望着别人来取悦你
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+
+## 如何与负能量爆棚的人聊天
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+负能量：传递给周围的信号是消极的、悲观的，分为两类人：一种是对人自身的悲观，一种是对社会现状的悲观
+
+应对方法
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+1. 适度的安慰同情，不强调不争论，他们只是单纯的表达自己的想法，可能帮不上什么忙

预演.txt

@@ -0,0 +1,38 @@
+参考：
+建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积，一看就懂
+https://zhuanlan.zhihu.com/p/99692311
+
+必须了解清楚的问题
+7.入户花园是计入哪里的面积？
+6.合同上写置换时按照阳台面积50%计算给乙方，封窗阳台是不是也算毕竟没有写明是那种（算的话就能减免部分面积消耗）
+2.封窗阳台的面积是否按照减半来计算
+4.是否会补偿方数（提供新的方数到总额）
+5.第一轮分配究竟是怎么分配
+
+1.套内面积计算方法（真实使用面积 与 非偷出来的使用面积 应该是存在差值，那置换时应该是按照那个面积来计算？按理应该是后者，否则没有必要造成这样子）
+3.1比1置换，是否按套内面积计算，按照想法应该不是，否则会吃亏
+	-- 是的，合同上写明 用合同上的建筑面积与回迁的套内面积1比1置换
+
+
+以下基于现有了解进行预想的回迁方案，处于极度理想状态！！！
+
+预演目标：4间（大约每间90方，比较均匀，房间没有过大或者过小，需要额外支出30方差价）
+方案1：天越华园一间90方，旧屋保持，剩余等待未来分配（240）
+方案2：天越水岸+天越华园各一间90方，剩余等待未来分配（140）
+
+预演目标：4间（一间130, 3间80？）
+方案1：天越水岸一间130方，剩余等待未来分配（200）
+方案2：天越水岸一间130方，天越华园90方，剩余等待未来分配（110，如果有新的方数追加就能够考虑该方案，保持自己投入约40方的水平）
+
+预演目标：3间（每人一间，两间130，一间70？）
+方案1：天越水岸一间130方，天越华园90方，剩余等待未来分配（110）
+方案2：天越水岸一间130方，剩余等待未来分配（210，问题以后不一定有120）
+方案3：天越水岸两间130方，一间90
+方案4：天越水岸两间130方，一间80
+方案5：天越水岸三间130（废弃，有人不想给太多方数给其他人）
+
+
+预演目标：一次性拿完（废弃，本轮不可能一次性拿完，弊端是没有租金收）
+方案1：天越华园一次性拿完4间，方数基本上刚好，不会有任何额外支出
+方案2：天越水岸+天越华园 一次性拿完4间
+方案3：天越水岸2间120，一间80